Expert en rénovation énergétique à Bourg-Les-Valence (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourg-Les-Valence (Drome). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
1 007
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bourg-lès-Valence affiche un prix moyen de 2196 EUR/m2 sur 1482 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bourg-lès-Valence compte 227 coproprietes immatriculees totalisant 10 287 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Bourg-lès-Valence est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1948 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1948 DJU) et risque de surchauffe estivale (34 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourg-lès-Valence compte 6 992 batiments recenses dont 1 007 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 83 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bourg-lès-Valence se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1948 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bourg-lès-Valence est de 2196 EUR/m2 base sur 1 482 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 329 EUR/m2 a Bourg-lès-Valence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 900 EUR.
Avec 227 coproprietes immatriculees regroupant 10 287 lots d'habitation, Bourg-lès-Valence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 45 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bourg-lès-Valence (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourg-lès-Valence (prix median 2196 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 329 et 549 EUR/m2 soit 26 320 a 43 920 EUR pour un 80 m2. Les 19 872 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Bourg-lès-Valence 250 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 30 classes G (interdits depuis 2025), 53 classes F (interdits en 2028), 167 classes E (interdits en 2034). Cela represente 25% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Bourg-lès-Valence. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Bourg-lès-Valence (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 227 coproprietes de Bourg-lès-Valence peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
19 872
Code postal
26500
Code INSEE
26058
Département
26
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bourg-lès-Valence.
1 007 bâtiments diagnostiqués à Bourg-lès-Valence. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bourg-lès-Valence (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 19 872 habitants de Bourg-lès-Valence et communes voisines du Drôme.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourg-lès-Valence.
Accompagnement pour les 227 copropriétés de Bourg-lès-Valence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bourg-lès-Valence : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Bourg-lès-Valence, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Bourg-lès-Valence — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Bourg-lès-Valence — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 196 €/m² à Bourg-lès-Valence)
Bourg-lès-Valence (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 29 DJU froid, 1 948 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 422 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bourg-lès-Valence.
Sur les 1 007 bâtiments diagnostiqués à Bourg-lès-Valence. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (33%). Répartition typée : 6% en A-B, 69% en C-D, 25% en E-G.
30 logements classés G à Bourg-lès-Valence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
53 logements classés F à Bourg-lès-Valence devront être rénovés d’ici 2028.
167 logements E à Bourg-lès-Valence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourg-lès-Valence.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bourg-lès-Valence
1 007 DPE
1 007 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bourg-lès-Valence : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.2% de passoires F-G, 227 copropriétés recensées, prix moyen 2 196 €/m², 19 872 habitants.
Profil énergétique local
1 007 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 190 €
Moyenne locale : 2 193 €
228 931 €
Mutations : 4 725
577 € / m²
Env. 57 715 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 918 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |