Expert en rénovation énergétique à Saillans (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saillans (Drome). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
126
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 126 batiments diagnostiques a Saillans, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saillans affiche un prix moyen de 2212 EUR/m2 sur 231 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saillans compte 1 362 batiments recenses dont 126 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Saillans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saillans se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2712 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 70 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1469 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saillans est de 2212 EUR/m2 base sur 231 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 331 EUR/m2 a Saillans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 100 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 182 lots d'habitation, Saillans presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (20.6%), environ 37 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.6% de passoires energetiques (26 logements) Saillans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Drôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saillans (prix median 2212 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 332 et 553 EUR/m2 soit 26 560 a 44 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saillans sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saillans (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saillans, 20.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 459
Code postal
26340
Code INSEE
26289
Département
26
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Saillans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
126 bâtiments diagnostiqués à Saillans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saillans.
Intervention rapide pour les 1 459 habitants de Saillans et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Saillans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saillans : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 70 jours de gel/an à Saillans
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saillans
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Saillans
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 212 €/m² à Saillans)
Saillans (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 712 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 469 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 2 jours de neige, 70 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Saillans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 126 bâtiments diagnostiqués à Saillans. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 56 logements à rénover.
12 logements classés G à Saillans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saillans devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Saillans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saillans.
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20.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saillans
126 DPE
126 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saillans : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.6% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 2 212 €/m², 1 459 habitants.
Profil énergétique local
126 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 084 €
Moyenne locale : 3 091 €
199 112 €
Mutations : 322
4 376 € / m²
Env. 437 623 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 142%.
2 616 DJU
Besoin chauffage annuel
1,5 m/s
72% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,09 kWh/m²/j | 4,22 kWh/m²/j | 4,1 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 78 % | 77 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 616 DJU | 2 526 DJU | 2 571 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).