Expert en rénovation énergétique à Montclar-Sur-Gervanne (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montclar-Sur-Gervanne (Drome). Consommation locale de 338 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
338
kWh/m²/an moy.
267
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montclar-sur-Gervanne affiche un prix moyen de 2610 EUR/m2 sur 35 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montclar-sur-Gervanne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2347 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 46 jours de gel par an, 34 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1448 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2347 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montclar-sur-Gervanne compte 267 batiments recenses dont 14 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Montclar-sur-Gervanne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montclar-sur-Gervanne est considerable. La consommation moyenne de 338 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montclar-sur-Gervanne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2347 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 34 jours de canicule (>30 degC), 992 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1448 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montclar-sur-Gervanne est de 2610 EUR/m2 base sur 35 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 391 EUR/m2 a Montclar-sur-Gervanne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 100 EUR.
Les proprietaires de Montclar-sur-Gervanne (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montclar-sur-Gervanne (prix median 2610 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 392 et 652 EUR/m2 soit 31 360 a 52 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montclar-sur-Gervanne (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
195
Code postal
26400
Code INSEE
26195
Département
26
Conso. actuelle 338 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Montclar-sur-Gervanne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montclar-sur-Gervanne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montclar-sur-Gervanne (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 195 habitants de Montclar-sur-Gervanne et communes voisines du Drôme.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montclar-sur-Gervanne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Montclar-sur-Gervanne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montclar-sur-Gervanne : 338 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Montclar-sur-Gervanne, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Montclar-sur-Gervanne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 338 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Montclar-sur-Gervanne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 338 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 924 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 610 €/m² à Montclar-sur-Gervanne)
Montclar-sur-Gervanne (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 40°C, 10 DJU froid, 2 347 DJU chaud, 992 mm de précipitations/an, 1 448 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 1 jours de neige, 46 jours de gel, 34 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montclar-sur-Gervanne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 610 €/m² à Montclar-sur-Gervanne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
338 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
338 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
338 kWhEP/m²
269 kWhEF/m²
25,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 540 €
Moyenne locale : 2 540 €
283 904 €
Mutations : 41
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 608 DJU | 2 526 DJU | 2 237 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 72 % | 77 % |