Expert en rénovation énergétique à Romans-Sur-Isere (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Romans-Sur-Isere (Drome). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
2 074
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 2074 batiments diagnostiques a Romans-sur-Isère, 212 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Romans-sur-Isère affiche un prix moyen de 1850 EUR/m2 sur 2951 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Romans-sur-Isère compte 519 coproprietes immatriculees totalisant 17 597 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Romans-sur-Isère compte 11 957 batiments recenses dont 2 074 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 212 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 208 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Romans-sur-Isère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1990 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 799 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Romans-sur-Isère est de 1850 EUR/m2 base sur 2 951 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 277 EUR/m2 a Romans-sur-Isère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 700 EUR.
Avec 519 coproprietes immatriculees regroupant 17 597 lots d'habitation, Romans-sur-Isère presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.2%), environ 1795 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Romans-sur-Isère 10.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 212 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Romans-sur-Isère (prix median 1850 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 278 et 462 EUR/m2 soit 22 240 a 36 960 EUR pour un 80 m2. Les 33 139 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Romans-sur-Isère 587 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 72 classes G (interdits depuis 2025), 140 classes F (interdits en 2028), 375 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Romans-sur-Isère. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Romans-sur-Isère (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 519 coproprietes de Romans-sur-Isère peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
33 139
Code postal
26100
Code INSEE
26281
Département
26
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Romans-sur-Isère.
2 074 bâtiments diagnostiqués à Romans-sur-Isère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Romans-sur-Isère (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 33 139 habitants de Romans-sur-Isère et communes voisines du Drôme.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Romans-sur-Isère.
Accompagnement pour les 519 copropriétés de Romans-sur-Isère : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Romans-sur-Isère : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Romans-sur-Isère, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Romans-sur-Isère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Romans-sur-Isère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 850 €/m² à Romans-sur-Isère)
Romans-sur-Isère (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 26 DJU froid, 1 990 DJU chaud, 799 mm de précipitations/an, 1 422 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Romans-sur-Isère.
Sur les 2 074 bâtiments diagnostiqués à Romans-sur-Isère. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 7% en A-B, 65% en C-D, 28% en E-G.
72 logements classés G à Romans-sur-Isère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
140 logements classés F à Romans-sur-Isère devront être rénovés d’ici 2028.
375 logements E à Romans-sur-Isère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Romans-sur-Isère.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Romans-sur-Isère
2 074 DPE
2 074 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Romans-sur-Isère : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.2% de passoires F-G, 519 copropriétés recensées, prix moyen 1 850 €/m², 33 139 habitants.
Marché immobilier
1 863 €
Moyenne locale : 1 865 €
248 300 €
Mutations : 8 491
292 € / m²
Env. 29 231 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Profil énergétique local
2 074 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
27,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 959 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |