Expert en rénovation énergétique à Montvendre (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montvendre (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
194
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Montvendre, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montvendre affiche un prix moyen de 2186 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montvendre compte 875 batiments recenses dont 61 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 194 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montvendre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2141 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 833 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1420 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montvendre est de 2186 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 327 EUR/m2 a Montvendre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 700 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 44 lots d'habitation, Montvendre presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Montvendre 13.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montvendre (prix median 2186 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 328 et 546 EUR/m2 soit 26 240 a 43 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montvendre (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
1 283
Code postal
26120
Code INSEE
26212
Département
26
194 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montvendre.
61 bâtiments diagnostiqués à Montvendre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montvendre (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 283 habitants de Montvendre et communes voisines du Drôme.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montvendre.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Montvendre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montvendre : 194 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Montvendre, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Montvendre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 194 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Montvendre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 194 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 186 €/m² à Montvendre)
Montvendre (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 20 DJU froid, 2 141 DJU chaud, 833 mm de précipitations/an, 1 420 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montvendre.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Montvendre. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 13% en A-B, 59% en C-D, 28% en E-G.
1 logements classés G à Montvendre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Montvendre devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Montvendre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montvendre.
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Audit gratuit à Montvendre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montvendre
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montvendre : Consommation moyenne de 194 kWh/m²/an — parc modérément performant, 13.1% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 186 €/m², 1 283 habitants.
Marché immobilier
2 162 €
Moyenne locale : 2 163 €
254 347 €
Mutations : 116
-12 € / m²
Env. -1 236 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
194 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
21,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 282 DJU | 2 526 DJU | 2 176 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |