Expert en rénovation énergétique à Sanilhac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sanilhac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
193
kWh/m²/an moy.
269
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Sanilhac affiche un prix moyen de 1655 EUR/m2 sur 499 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sanilhac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2104 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1187 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.6%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2104 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires a Sanilhac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Sanilhac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sanilhac compte 3 354 batiments recenses dont 269 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sanilhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2104 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1187 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sanilhac est de 1655 EUR/m2 base sur 499 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 248 EUR/m2 a Sanilhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 800 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 212 lots d'habitation, Sanilhac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 24 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
4 720
Code postal
24000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sanilhac.
269 bâtiments diagnostiqués à Sanilhac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sanilhac : 193 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Sanilhac, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Sanilhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sanilhac.
Sur les 269 bâtiments diagnostiqués à Sanilhac. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 10% en A-B, 59% en C-D, 31% en E-G.
8 logements classés G à Sanilhac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Sanilhac devront être rénovés d’ici 2028.
269 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sanilhac : Consommation moyenne de 193 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 655 €/m², 4 720 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Sanilhac (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sanilhac (prix median 1655 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 248 et 414 EUR/m2 soit 19 840 a 33 120 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
24312
Département
24
193 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Sanilhac (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 720 habitants de Sanilhac et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sanilhac.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Sanilhac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 193 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Sanilhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 193 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 655 €/m² à Sanilhac)
Sanilhac (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 104 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 1 187 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 25 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
56 logements E à Sanilhac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sanilhac.
Tempéré
À Sanilhac
269 DPE
Profil énergétique local
269 diagnostics analysés
193 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
24,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 645 €
Moyenne locale : 1 645 €
204 213 €
Mutations : 694
1 000 € / m²
Env. 100 049 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 61%.
2 075 DJU
Besoin chauffage annuel
2,1 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,35 kWh/m²/j | 3,39 kWh/m²/j | 3,37 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 65 % | 65 % | 65 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 075 DJU | 2 014 DJU | 2 012 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).