Expert en rénovation énergétique à Lacropte (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lacropte (Dordogne). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
670
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lacropte affiche un prix moyen de 1517 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lacropte est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2108 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 18 jours de canicule (>30 degC), 1187 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.5%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2108 DJU) et risque de surchauffe estivale (18 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lacropte compte 670 batiments recenses dont 41 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lacropte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2108 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 923 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1187 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lacropte est de 1517 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Lacropte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Les proprietaires de Lacropte (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lacropte (prix median 1517 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 379 EUR/m2 soit 18 240 a 30 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lacropte (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
691
Code postal
24380
Code INSEE
24220
Département
24
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lacropte.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lacropte avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lacropte (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 691 habitants de Lacropte et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lacropte.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 517 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lacropte : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Lacropte, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Lacropte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Lacropte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 517 €/m² à Lacropte)
Lacropte (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 108 DJU chaud, 923 mm de précipitations/an, 1 187 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 25 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lacropte.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Lacropte. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (39%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Lacropte devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Lacropte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lacropte.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Dordogne
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lacropte : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.3% de passoires F-G, prix moyen 1 517 €/m², 691 habitants.
Marché immobilier
1 517 €
Moyenne locale : 1 517 €
172 264 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 041 DJU | 2 014 DJU | 2 012 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |