Expert en rénovation énergétique à Val-De-Louyre-Et-Caudeau (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Val-De-Louyre-Et-Caudeau (Dordogne). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
80
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 80 batiments diagnostiques a Val de Louyre et Caudeau, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Val de Louyre et Caudeau affiche un prix moyen de 1621 EUR/m2 sur 299 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Val de Louyre et Caudeau compte 1 986 batiments recenses dont 80 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Dordogne (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Val de Louyre et Caudeau se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2015 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 945 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1205 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Val de Louyre et Caudeau est de 1621 EUR/m2 base sur 299 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 243 EUR/m2 a Val de Louyre et Caudeau. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 300 EUR.
A Val de Louyre et Caudeau 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Val de Louyre et Caudeau (prix median 1621 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 405 EUR/m2 soit 19 440 a 32 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Val de Louyre et Caudeau (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 592
Code postal
24380
Code INSEE
24362
Département
24
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Val de Louyre et Caudeau.
80 bâtiments diagnostiqués à Val de Louyre et Caudeau. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Val de Louyre et Caudeau (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 592 habitants de Val de Louyre et Caudeau et communes voisines du Dordogne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Val de Louyre et Caudeau.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Val de Louyre et Caudeau : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Val de Louyre et Caudeau : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Val de Louyre et Caudeau, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Val de Louyre et Caudeau — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Val de Louyre et Caudeau — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 621 €/m² à Val de Louyre et Caudeau)
Val de Louyre et Caudeau (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 2 015 DJU chaud, 945 mm de précipitations/an, 1 205 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 21 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Val de Louyre et Caudeau.
Sur les 80 bâtiments diagnostiqués à Val de Louyre et Caudeau. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
8 logements classés G à Val de Louyre et Caudeau concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Val de Louyre et Caudeau devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Val de Louyre et Caudeau seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Val de Louyre et Caudeau.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Val de Louyre et Caudeau
80 DPE
80 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Val de Louyre et Caudeau : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 621 €/m², 1 592 habitants.
Profil énergétique local
80 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 609 €
Moyenne locale : 1 606 €
208 849 €
Mutations : 398
-158 € / m²
Env. -15 751 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -10%.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 020 DJU | 2 014 DJU | 2 012 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |