Expert en rénovation énergétique à Piegut-Pluviers (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Piegut-Pluviers (Dordogne). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
120
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 120 batiments diagnostiques a Piégut-Pluviers, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Piégut-Pluviers affiche un prix moyen de 1052 EUR/m2 sur 235 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Piégut-Pluviers compte 1 361 batiments recenses dont 120 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Piégut-Pluviers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Piégut-Pluviers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2218 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1116 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1192 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Piégut-Pluviers est de 1052 EUR/m2 base sur 235 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Piégut-Pluviers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 21.7% de passoires energetiques (26 logements) Piégut-Pluviers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Piégut-Pluviers (prix median 1052 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Piégut-Pluviers (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Piégut-Pluviers, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 178
Code postal
24360
Code INSEE
24328
Département
24
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Piégut-Pluviers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
120 bâtiments diagnostiqués à Piégut-Pluviers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Piégut-Pluviers (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 178 habitants de Piégut-Pluviers et communes voisines du Dordogne.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Piégut-Pluviers.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Piégut-Pluviers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Piégut-Pluviers : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Piégut-Pluviers, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Piégut-Pluviers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Piégut-Pluviers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 052 €/m² à Piégut-Pluviers)
Piégut-Pluviers (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 218 DJU chaud, 1116 mm de précipitations/an, 1 192 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 23 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Piégut-Pluviers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 120 bâtiments diagnostiqués à Piégut-Pluviers. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 61 logements à rénover.
11 logements classés G à Piégut-Pluviers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Piégut-Pluviers devront être rénovés d’ici 2028.
35 logements E à Piégut-Pluviers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Piégut-Pluviers.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Piégut-Pluviers
120 DPE
120 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Piégut-Pluviers : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 052 €/m², 1 178 habitants.
Profil énergétique local
120 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 031 €
Moyenne locale : 1 032 €
105 183 €
Mutations : 352
633 € / m²
Env. 63 261 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 61%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 031 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (849 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 143 DJU | 2 014 DJU | 2 135 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |