Expert en rénovation énergétique à Gardonne (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gardonne (Dordogne). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
129
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Gardonne affiche un prix moyen de 1292 EUR/m2 sur 234 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gardonne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1948 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.0%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1948 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gardonne compte 1 199 batiments recenses dont 129 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gardonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1948 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 827 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gardonne est de 1292 EUR/m2 base sur 234 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Gardonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Les proprietaires de Gardonne (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gardonne (prix median 1292 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 194 et 323 EUR/m2 soit 15 520 a 25 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gardonne (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 607
Code postal
24680
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gardonne.
129 bâtiments diagnostiqués à Gardonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Gardonne : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Gardonne, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Gardonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gardonne.
Sur les 129 bâtiments diagnostiqués à Gardonne. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 4% en A-B, 69% en C-D, 27% en E-G.
4 logements classés G à Gardonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Gardonne devront être rénovés d’ici 2028.
129 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gardonne : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 292 €/m², 1 607 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24194
Département
24
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Gardonne (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 607 habitants de Gardonne et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gardonne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Gardonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Gardonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 292 €/m² à Gardonne)
Gardonne (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 948 DJU chaud, 827 mm de précipitations/an, 1 264 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 30 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
24 logements E à Gardonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gardonne.
Tempéré
À Gardonne
129 DPE
Profil énergétique local
129 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
21 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 277 €
Moyenne locale : 1 277 €
129 994 €
Mutations : 287
1 870 € / m²
Env. 186 960 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 146%.
1 870 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,51 kWh/m²/j | 3,39 kWh/m²/j | 3,51 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 65 % | 67 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 870 DJU | 2 014 DJU | 1 925 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).