Expert en rénovation énergétique à La-Force (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Force (Dordogne). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
193
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Force affiche un prix moyen de 1442 EUR/m2 sur 419 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Force est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1948 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.0%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1948 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Force compte 1 905 batiments recenses dont 193 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Force se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1948 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 827 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Force est de 1442 EUR/m2 base sur 419 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 216 EUR/m2 a La Force. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 600 EUR.
Les proprietaires de La Force (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Force (prix median 1442 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 360 EUR/m2 soit 17 280 a 28 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Force (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
2 687
Code postal
24130
Code INSEE
24222
Département
24
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Force.
193 bâtiments diagnostiqués à La Force. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Force (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 687 habitants de La Force et communes voisines du Dordogne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Force.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de La Force : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Force : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à La Force, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à La Force — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Force — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 442 €/m² à La Force)
La Force (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 948 DJU chaud, 827 mm de précipitations/an, 1 264 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 30 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Force.
Sur les 193 bâtiments diagnostiqués à La Force. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 10% en A-B, 61% en C-D, 28% en E-G.
7 logements classés G à La Force concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à La Force devront être rénovés d’ici 2028.
38 logements E à La Force seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Force.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Force
193 DPE
193 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Force : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 442 €/m², 2 687 habitants.
Marché immobilier
1 423 €
Moyenne locale : 1 423 €
150 064 €
Mutations : 511
759 € / m²
Env. 75 880 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
Profil énergétique local
193 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
19,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 895 DJU | 2 014 DJU | 1 925 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |