Expert en rénovation énergétique à Saint-Pompain (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pompain (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Saint-Pompain, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pompain affiche un prix moyen de 1098 EUR/m2 sur 184 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pompain compte 857 batiments recenses dont 81 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%) ce qui place Saint-Pompain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Pompain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1921 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pompain est de 1098 EUR/m2 base sur 184 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Deux-Sèvres (1166 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 164 EUR/m2 a Saint-Pompain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 400 EUR.
A Saint-Pompain 19.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 16 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pompain (prix median 1098 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 274 EUR/m2 soit 13 200 a 21 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pompain (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
954
Code postal
79160
Code INSEE
79290
Département
79
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Pompain.
81 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pompain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pompain (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 954 habitants de Saint-Pompain et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pompain.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 098 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pompain : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Saint-Pompain, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Saint-Pompain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Pompain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 098 €/m² à Saint-Pompain)
Saint-Pompain (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 7 DJU froid, 1 921 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 15 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Pompain.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pompain. la classe A domine avec 23% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 28% en A-B, 46% en C-D, 26% en E-G.
3 logements classés G à Saint-Pompain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Pompain devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Pompain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pompain.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Pompain
81 DPE
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pompain : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 19.8% de passoires F-G, prix moyen 1 098 €/m², 954 habitants.
Marché immobilier
1 076 €
Moyenne locale : 1 079 €
116 436 €
Mutations : 236
821 € / m²
Env. 82 055 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 908 DJU | 2 078 DJU | 2 107 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |