Expert en rénovation énergétique à Faye-Sur-Ardin (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Faye-Sur-Ardin (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
167
kWh/m²/an moy.
511
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Faye-sur-Ardin affiche un prix moyen de 1358 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Faye-sur-Ardin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1952 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1298 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (79.1%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Faye-sur-Ardin compte 511 batiments recenses dont 20 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%). La consommation moyenne de 167 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Faye-sur-Ardin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1952 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1298 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Faye-sur-Ardin est de 1358 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 203 EUR/m2 a Faye-sur-Ardin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 300 EUR.
Les proprietaires de Faye-sur-Ardin (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Faye-sur-Ardin (prix median 1358 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 340 EUR/m2 soit 16 320 a 27 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Faye-sur-Ardin (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
658
Code postal
79160
Code INSEE
79117
Département
79
167 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Faye-sur-Ardin.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Faye-sur-Ardin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Faye-sur-Ardin (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 658 habitants de Faye-sur-Ardin et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Faye-sur-Ardin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 358 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Faye-sur-Ardin : 167 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Faye-sur-Ardin, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Faye-sur-Ardin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 167 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Faye-sur-Ardin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 167 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 358 €/m² à Faye-sur-Ardin)
Faye-sur-Ardin (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 13 DJU froid, 1 952 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 1 298 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 17 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Faye-sur-Ardin.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Faye-sur-Ardin.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Deux-Sèvres
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
167 kWhEP/m²
114 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 333 €
Moyenne locale : 1 332 €
144 287 €
Mutations : 110
-132 € / m²
Env. -13 182 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -10%.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 005 DJU | 2 078 DJU | 2 107 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |