Expert en rénovation énergétique à Coulonges-Sur-L-Autize (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coulonges-Sur-L-Autize (Deux-Sevres). Consommation locale de 228 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
228
kWh/m²/an moy.
245
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 245 batiments diagnostiques a Coulonges-sur-l'Autize, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Coulonges-sur-l'Autize affiche un prix moyen de 1164 EUR/m2 sur 433 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Coulonges-sur-l'Autize compte 1 983 batiments recenses dont 245 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%). Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Coulonges-sur-l'Autize se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1963 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 819 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1169 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Coulonges-sur-l'Autize est de 1164 EUR/m2 base sur 433 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Deux-Sèvres (1166 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Coulonges-sur-l'Autize. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
A Coulonges-sur-l'Autize 13.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coulonges-sur-l'Autize (prix median 1164 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 175 et 291 EUR/m2 soit 14 000 a 23 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Coulonges-sur-l'Autize (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
2 341
Code postal
79160
Code INSEE
79101
Département
79
228 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Coulonges-sur-l'Autize.
245 bâtiments diagnostiqués à Coulonges-sur-l'Autize. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Coulonges-sur-l'Autize (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 341 habitants de Coulonges-sur-l'Autize et communes voisines du Deux-Sèvres.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Coulonges-sur-l'Autize.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Coulonges-sur-l'Autize : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Coulonges-sur-l'Autize : 228 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Coulonges-sur-l'Autize, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Coulonges-sur-l'Autize — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 228 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Coulonges-sur-l'Autize — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 228 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 164 €/m² à Coulonges-sur-l'Autize)
Coulonges-sur-l'Autize (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 7 DJU froid, 1 963 DJU chaud, 819 mm de précipitations/an, 1 169 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 16 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Coulonges-sur-l'Autize.
Sur les 245 bâtiments diagnostiqués à Coulonges-sur-l'Autize. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 3% en A-B, 58% en C-D, 39% en E-G.
10 logements classés G à Coulonges-sur-l'Autize concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Coulonges-sur-l'Autize devront être rénovés d’ici 2028.
61 logements E à Coulonges-sur-l'Autize seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coulonges-sur-l'Autize.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Coulonges-sur-l'Autize
245 DPE
245 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Coulonges-sur-l'Autize : Consommation moyenne de 228 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 164 €/m², 2 341 habitants.
Profil énergétique local
245 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 139 €
Moyenne locale : 1 140 €
124 984 €
Mutations : 593
510 € / m²
Env. 51 040 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 005 DJU | 2 078 DJU | 2 107 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |