Expert en rénovation énergétique à Largeasse (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Largeasse (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Largeasse affiche un prix moyen de 826 EUR/m2 sur 142 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Largeasse est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC et 2223 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.2%) — ventilation essentielle. Avec 2223 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Largeasse compte 776 batiments recenses dont 59 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Deux-Sèvres. Avec une consommation moyenne de 181 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Largeasse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2223 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 991 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Largeasse est de 826 EUR/m2 base sur 142 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 123 EUR/m2 a Largeasse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 300 EUR.
Les proprietaires de Largeasse (Deux-Sèvres) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Largeasse (prix median 826 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 124 et 206 EUR/m2 soit 9 920 a 16 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Largeasse (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
750
Code postal
79240
Code INSEE
79147
Département
79
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Largeasse.
59 bâtiments diagnostiqués à Largeasse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Largeasse (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 750 habitants de Largeasse et communes voisines du Deux-Sèvres.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Largeasse.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Largeasse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Largeasse : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Largeasse, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Largeasse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Largeasse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m²
Largeasse (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 223 DJU chaud, 991 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Largeasse.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Largeasse. la classe D domine avec 46% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 20% en A-B, 64% en C-D, 15% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Largeasse devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Largeasse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Largeasse.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Largeasse
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Largeasse : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 826 €/m², 750 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
116 kWhEF/m²
16,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
816 €
Moyenne locale : 816 €
88 812 €
Mutations : 181
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 204 DJU | 2 078 DJU | 2 170 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |