Expert en rénovation énergétique à Glomel (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Glomel (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
104
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 104 batiments diagnostiques a Glomel, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Glomel affiche un prix moyen de 1020 EUR/m2 sur 374 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Glomel compte 1 918 batiments recenses dont 104 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Glomel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2471 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1090 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1025 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Glomel est de 1020 EUR/m2 base sur 374 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a Glomel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (24 logements) Glomel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côtes-d'Armor. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Glomel (prix median 1020 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 153 et 255 EUR/m2 soit 12 240 a 20 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Glomel (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Glomel, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
1 412
Code postal
22110
Code INSEE
22061
Département
22
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Glomel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
104 bâtiments diagnostiqués à Glomel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Glomel (11.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 412 habitants de Glomel et communes voisines du Côtes-d'Armor.
11.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Glomel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 020 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Glomel : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Glomel, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C à Glomel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Glomel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 020 €/m² à Glomel)
Glomel (zone H2) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 471 DJU chaud, 1090 mm de précipitations/an, 1 025 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 11 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Glomel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 104 bâtiments diagnostiqués à Glomel. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
9 logements classés G à Glomel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Glomel devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Glomel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Glomel.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
265 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Glomel
104 DPE
104 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Glomel : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, prix moyen 1 020 €/m², 1 412 habitants.
Profil énergétique local
104 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
969 €
Moyenne locale : 969 €
85 152 €
Mutations : 479
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 435 DJU | 2 257 DJU | 2 440 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |