Expert en rénovation énergétique à Erquy (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Erquy (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
512
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 512 batiments diagnostiques a Erquy, 99 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Erquy affiche un prix moyen de 2648 EUR/m2 sur 905 transactions recentes. Ce prix est 64% superieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Erquy (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 64 coproprietes de Erquy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Côtes-d'Armor, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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229 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Erquy compte 5 594 batiments recenses dont 512 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 99 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Erquy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2169 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 758 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1022 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Erquy est de 2648 EUR/m2 base sur 905 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 64% au-dessus de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 397 EUR/m2 a Erquy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 700 EUR.
Avec 64 coproprietes immatriculees regroupant 2 808 lots d'habitation, Erquy presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 44 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.3%), environ 542 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
3 929
Code postal
22430
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Erquy.
512 bâtiments diagnostiqués à Erquy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Erquy : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Erquy, 7 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Erquy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Erquy.
Sur les 512 bâtiments diagnostiqués à Erquy. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 220 logements à rénover.
33 logements classés G à Erquy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à Erquy devront être rénovés d’ici 2028.
512 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Erquy : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.3% de passoires F-G, 64 copropriétés recensées, prix moyen 2 648 €/m², 3 928 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Erquy 19.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 99 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Erquy (prix median 2648 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 397 et 662 EUR/m2 soit 31 760 a 52 960 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
22054
Département
22
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Erquy (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 928 habitants de Erquy et communes voisines du Côtes-d'Armor.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Erquy.
Accompagnement pour les 64 copropriétés de Erquy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Erquy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 648 €/m² à Erquy)
Erquy (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 169 DJU chaud, 758 mm de précipitations/an, 1 022 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 7 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
121 logements E à Erquy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 648 €/m² à Erquy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Erquy
512 DPE
Profil énergétique local
512 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 628 €
Moyenne locale : 2 636 €
256 828 €
Mutations : 1 518
-378 € / m²
Env. -37 798 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 002 DJU | 2 257 DJU | 2 195 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 84 % | 83 % | 77 % |