Expert en rénovation énergétique à Bon-Repos-Sur-Blavet (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bon-Repos-Sur-Blavet (Cotes-D-Armor). Avec 43.5% de passoires énergétiques, Bon-Repos-Sur-Blavet présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
325
kWh/m²/an moy.
92
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 92 batiments diagnostiques a Bon Repos sur Blavet, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bon Repos sur Blavet affiche un prix moyen de 1052 EUR/m2 sur 315 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bon Repos sur Blavet compte 1 599 batiments recenses dont 92 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%) ce qui place Bon Repos sur Blavet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bon Repos sur Blavet est considerable. La consommation moyenne de 324 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bon Repos sur Blavet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2488 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 1245 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1036 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bon Repos sur Blavet est de 1052 EUR/m2 base sur 315 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Bon Repos sur Blavet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 43.5% de passoires energetiques (40 logements) Bon Repos sur Blavet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côtes-d'Armor. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bon Repos sur Blavet (prix median 1052 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bon Repos sur Blavet (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bon Repos sur Blavet, 43.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
1 237
Code postal
22570
Code INSEE
22107
Département
22
325 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 43.5% de passoires énergétiques, Bon Repos sur Blavet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
92 bâtiments diagnostiqués à Bon Repos sur Blavet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bon Repos sur Blavet (11.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 237 habitants de Bon Repos sur Blavet et communes voisines du Côtes-d'Armor.
11.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bon Repos sur Blavet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 052 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bon Repos sur Blavet : 325 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C à Bon Repos sur Blavet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 325 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Bon Repos sur Blavet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 325 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 690 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 052 €/m² à Bon Repos sur Blavet)
Bon Repos sur Blavet (zone H2) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 2 488 DJU chaud, 1245 mm de précipitations/an, 1 036 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.5% de passoires énergétiques, Bon Repos sur Blavet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 92 bâtiments diagnostiqués à Bon Repos sur Blavet. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 65 logements à rénover.
18 logements classés G à Bon Repos sur Blavet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Bon Repos sur Blavet devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Bon Repos sur Blavet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bon Repos sur Blavet.
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43.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bon Repos sur Blavet
92 DPE
92 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bon Repos sur Blavet : Consommation moyenne de 325 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.5% de passoires F-G, prix moyen 1 052 €/m², 1 237 habitants.
Profil énergétique local
92 diagnostics analysés
325 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
29,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 022 €
Moyenne locale : 1 022 €
106 142 €
Mutations : 413
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 416 DJU | 2 257 DJU | 2 440 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 84 % | 85 % | 77 % |