Expert en rénovation énergétique à Breteniere (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Breteniere (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
195
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Bretenière, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bretenière affiche un prix moyen de 2306 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bretenière compte 468 batiments recenses dont 60 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côte-d'Or. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bretenière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2446 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Bretenière est de 2306 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 345 EUR/m2 a Bretenière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 500 EUR.
A Bretenière 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bretenière (prix median 2306 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 576 EUR/m2 soit 27 680 a 46 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bretenière (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
935
Code postal
21110
Code INSEE
21106
Département
21
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bretenière.
60 bâtiments diagnostiqués à Bretenière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bretenière (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 935 habitants de Bretenière et communes voisines du Côte-d'Or.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bretenière.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 306 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bretenière : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Bretenière, 43 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Bretenière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 195 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Bretenière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 306 €/m² à Bretenière)
Bretenière (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 446 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 43 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bretenière.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Bretenière. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 12% en A-B, 62% en C-D, 27% en E-G.
2 logements classés G à Bretenière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bretenière devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Bretenière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bretenière.
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Audit gratuit à Bretenière
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bretenière
60 DPE
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bretenière : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 15% de passoires F-G, prix moyen 2 306 €/m², 935 habitants.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
28,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 306 €
Moyenne locale : 2 306 €
285 034 €
Mutations : 111
198 € / m²
Env. 19 754 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 306 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (217 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 480 DJU | 2 577 DJU | 2 510 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |