Expert en rénovation énergétique à Fenay (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fenay (Cote-D-Or). Consommation locale de 202 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
202
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 84 batiments diagnostiques a Fénay, 11 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fénay affiche un prix moyen de 2442 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix est 33% superieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fénay compte 866 batiments recenses dont 84 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côte-d'Or. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fénay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2476 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 752 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1191 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fénay est de 2442 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 33% au-dessus de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 366 EUR/m2 a Fénay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 600 EUR.
A Fénay 13.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fénay (prix median 2442 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 610 EUR/m2 soit 29 280 a 48 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fénay (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
1 724
Code postal
21140
Code INSEE
21263
Département
21
202 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fénay.
84 bâtiments diagnostiqués à Fénay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fénay (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 724 habitants de Fénay et communes voisines du Côte-d'Or.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fénay.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Fénay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Fénay : 202 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Fénay, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Fénay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 202 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Fénay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 202 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 016 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 442 €/m² à Fénay)
Fénay (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 476 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 191 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 40 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fénay.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Fénay. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 11% en A-B, 60% en C-D, 30% en E-G.
3 logements classés G à Fénay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Fénay devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Fénay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fénay.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Fénay
84 DPE
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Fénay : Consommation moyenne de 202 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.1% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 442 €/m², 1 724 habitants.
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
202 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 442 €
Moyenne locale : 2 442 €
292 729 €
Mutations : 247
-87 € / m²
Env. -8 657 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
65 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 523 DJU | 2 577 DJU | 2 510 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |