Expert en rénovation énergétique à Ouges (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ouges (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
182
kWh/m²/an moy.
654
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ouges affiche un prix moyen de 2290 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix est 24% superieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ouges est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2476 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de gel par an, 17 jours de canicule (>30 degC), 1191 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2476 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ouges compte 654 batiments recenses dont 47 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côte-d'Or. Avec une consommation moyenne de 182 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ouges se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2476 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 752 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1191 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ouges est de 2290 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 24% au-dessus de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 343 EUR/m2 a Ouges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 300 EUR.
Les proprietaires de Ouges (Côte-d'Or) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ouges (prix median 2290 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 344 et 572 EUR/m2 soit 27 520 a 45 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ouges (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
1 505
Code postal
21600
Code INSEE
21473
Département
21
182 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ouges.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ouges avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ouges (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 505 habitants de Ouges et communes voisines du Côte-d'Or.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ouges.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Ouges : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ouges : 182 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Ouges, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Ouges — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 182 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Ouges — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 182 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 656 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 290 €/m² à Ouges)
Ouges (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 476 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 191 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 40 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ouges.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Ouges. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 17% en A-B, 66% en C-D, 17% en E-G.
1 logements classés G à Ouges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Ouges devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Ouges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ouges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Côte-d'Or
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ouges : Consommation moyenne de 182 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.5% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 290 €/m², 1 505 habitants.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
182 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 286 €
Moyenne locale : 2 290 €
235 070 €
Mutations : 137
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 506 DJU | 2 577 DJU | 2 510 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |