Expert en rénovation énergétique à Porto-Vecchio (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Porto-Vecchio (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Porto-Vecchio.
173
kWh/m²/an moy.
143
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Porto-Vecchio (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 220 coproprietes de Porto-Vecchio peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Porto-Vecchio.
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Audit gratuit à Porto-Vecchio
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Porto-Vecchio affiche un prix moyen de 5571 EUR/m2 sur 1351 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Porto-Vecchio compte 220 coproprietes immatriculees totalisant 10 298 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Porto-Vecchio compte 9 337 batiments recenses dont 143 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Corse-du-Sud (6.2%). La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Porto-Vecchio se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 17.6 degC. La commune enregistre 1057 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de canicule (>30 degC), 715 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1520 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Porto-Vecchio est de 5571 EUR/m2 base sur 1 351 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 278 a 835 EUR/m2 a Porto-Vecchio. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 27 800 a 83 500 EUR.
Avec 220 coproprietes immatriculees regroupant 10 298 lots d'habitation, Porto-Vecchio presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 47 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
11 536
Code postal
20137
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Porto-Vecchio.
143 bâtiments diagnostiqués à Porto-Vecchio. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Porto-Vecchio : 173 kWh/m²/an de conso. moyenne, 17.6°C de temp. annuelle, 1 057 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 057 DJU chaud et 50 jours de canicule/an à Porto-Vecchio
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Porto-Vecchio.
Sur les 143 bâtiments diagnostiqués à Porto-Vecchio. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 24% en A-B, 59% en C-D, 17% en E-G.
1 logements classés G à Porto-Vecchio concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Porto-Vecchio devront être rénovés d’ici 2028.
143 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Porto-Vecchio : Consommation moyenne de 173 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.6% de passoires F-G, 220 copropriétés recensées, prix moyen 5 571 €/m², 11 536 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Porto-Vecchio est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 17.6 degC et 1057 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 50 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1520 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 50 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Porto-Vecchio (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Porto-Vecchio (prix median 5571 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 836 et 1393 EUR/m2 soit 66 880 a 111 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Porto-Vecchio. Les 11 536 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Corse-du-Sud.
A Porto-Vecchio 24 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 1 classes G (interdits depuis 2025), 7 classes F (interdits en 2028), 16 classes E (interdits en 2034). Cela represente 17% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Porto-Vecchio. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
2A247
Département
2A
173 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 50 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Porto-Vecchio.
Intervention rapide pour les 11 536 habitants de Porto-Vecchio et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 50 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 220 copropriétés de Porto-Vecchio : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 520 kWh/m² à Porto-Vecchio — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 17.6°C — mode rafraîchissement essentiel (50 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 520 kWh/m² d’irradiance à Porto-Vecchio — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 173 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 5 571 €/m² à Porto-Vecchio)
Porto-Vecchio (zone H3) : température annuelle 17.6°C, minimum absolu 2°C, maximum absolu 37°C, 63 DJU froid, 1 057 DJU chaud, 715 mm de précipitations/an, 1 520 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
16 logements E à Porto-Vecchio seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 5 571 €/m² à Porto-Vecchio, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Porto-Vecchio
143 DPE
Marché immobilier
5 628 €
Moyenne locale : 5 670 €
788 274 €
Mutations : 3 978
4 263 € / m²
Env. 426 265 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
Profil énergétique local
143 diagnostics analysés
173 kWhEP/m²
83 kWhEF/m²
7,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
80 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 320 DJU | 1 638 DJU | 1 261 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 70 % | 72 % | 77 % |