Expert en rénovation énergétique à Lecci (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lecci (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Lecci.
98
kWh/m²/an moy.
2 020
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lecci affiche un prix moyen de 7433 EUR/m2 sur 370 transactions recentes. Ce prix est 72% superieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lecci compte 46 coproprietes immatriculees totalisant 1 761 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Lecci (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 46 coproprietes de Lecci peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Lecci.
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Audit gratuit à Lecci
Zone H3 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lecci compte 2 020 batiments recenses dont 38 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corse-du-Sud. La consommation moyenne de 97 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Lecci se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.2 degC. La commune enregistre 1384 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de canicule (>30 degC), 811 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1520 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lecci est de 7433 EUR/m2 base sur 370 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 72% au-dessus de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 371 a 1114 EUR/m2 a Lecci. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 37 100 a 111 400 EUR.
Avec 46 coproprietes immatriculees regroupant 1 761 lots d'habitation, Lecci presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
2 020
Code postal
20137
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lecci.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lecci avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Lecci : 98 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.2°C de temp. annuelle, 1 384 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 384 DJU chaud et 43 jours de canicule/an à Lecci
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lecci.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Lecci. la classe B domine avec 58% du parc. suivie de la classe A (18%). Le parc est relativement performant : 76% de logements A-B.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lecci : Consommation moyenne de 98 kWh/m²/an — parc globalement performant, 46 copropriétés recensées, prix moyen 7 433 €/m², 2 020 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Les proprietaires de Lecci (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lecci (prix median 7433 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1115 et 1858 EUR/m2 soit 89 200 a 148 640 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Lecci.
Code INSEE
2A139
Département
2A
98 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
En zone H3 avec 43 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Lecci.
Intervention rapide pour les 2 020 habitants de Lecci et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 43 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 46 copropriétés de Lecci : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 520 kWh/m² à Lecci — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.2°C — mode rafraîchissement essentiel (43 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 520 kWh/m² d’irradiance à Lecci — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Lecci (zone H3) : température annuelle 16.2°C, minimum absolu 0°C, maximum absolu 38°C, 40 DJU froid, 1 384 DJU chaud, 811 mm de précipitations/an, 1 520 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 7 433 €/m² à Lecci, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
98 kWhEP/m²
47 kWhEF/m²
2,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
8 107 €
Moyenne locale : 8 135 €
1 248 580 €
Mutations : 747
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 189 DJU
Besoin chauffage annuel
3,4 m/s
70% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,26 kWh/m²/j | 4,44 kWh/m²/j | 4,33 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 78 % | 80 % | 79 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 189 DJU | 1 638 DJU | 1 261 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 70 % | 72 % | 77 % |
Conseils travaux
Confort d'été d'abord
Protections solaires, ventilation nocturne et PAC air-air.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).