Expert en rénovation énergétique à San-Gavino-Di-Carbini (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à San-Gavino-Di-Carbini (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
138
kWh/m²/an moy.
1 234
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a San-Gavino-di-Carbini affiche un prix moyen de 4163 EUR/m2 sur 117 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
San-Gavino-di-Carbini est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2176 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1625 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1144 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2176 DJU) et risque de surchauffe estivale (27 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires a San-Gavino-di-Carbini (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à San-Gavino-di-Carbini
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de San-Gavino-di-Carbini compte 1 234 batiments recenses dont 14 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corse-du-Sud. La consommation moyenne de 138 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
San-Gavino-di-Carbini se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2176 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 1144 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1625 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a San-Gavino-di-Carbini est de 4163 EUR/m2 base sur 117 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corse-du-Sud (4325 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 208 a 624 EUR/m2 a San-Gavino-di-Carbini. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 800 a 62 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 52 lots d'habitation, San-Gavino-di-Carbini presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
1 162
Code postal
20170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à San-Gavino-di-Carbini.
Analyse thermique approfondie de votre logement à San-Gavino-di-Carbini avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
San-Gavino-di-Carbini : 138 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à San-Gavino-di-Carbini, 8 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à San-Gavino-di-Carbini.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de San-Gavino-di-Carbini (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a San-Gavino-di-Carbini (prix median 4163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 624 et 1041 EUR/m2 soit 49 920 a 83 280 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
2A300
Département
2A
138 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Pilotage complet de votre rénovation à San-Gavino-di-Carbini (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 162 habitants de San-Gavino-di-Carbini et communes voisines du Corse-du-Sud.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de San-Gavino-di-Carbini.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de San-Gavino-di-Carbini : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.2°C à San-Gavino-di-Carbini — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 138 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à San-Gavino-di-Carbini — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 138 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 224 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 4 163 €/m² à San-Gavino-di-Carbini)
San-Gavino-di-Carbini (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 15 DJU froid, 2 176 DJU chaud, 1144 mm de précipitations/an, 1 625 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 3 jours de neige, 8 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 4 163 €/m² à San-Gavino-di-Carbini, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
138 kWhEP/m²
73 kWhEF/m²
7,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 027 €
Moyenne locale : 4 029 €
452 679 €
Mutations : 156
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 153 DJU | 1 638 DJU | 2 016 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 70 % | 68 % | 77 % |