Expert en rénovation énergétique à Cuttoli-Corticchiato (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cuttoli-Corticchiato (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Cuttoli-Corticchiato.
129
kWh/m²/an moy.
1 450
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cuttoli-Corticchiato affiche un prix moyen de 3250 EUR/m2 sur 174 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cuttoli-Corticchiato est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC et 1260 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1598 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 43 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Cuttoli-Corticchiato se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC. La commune enregistre 1260 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de canicule (>30 degC), 654 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1598 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cuttoli-Corticchiato est de 3250 EUR/m2 base sur 174 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 487 EUR/m2 a Cuttoli-Corticchiato. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 700 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 96 lots d'habitation, Cuttoli-Corticchiato presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Cuttoli-Corticchiato (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cuttoli-Corticchiato (prix median 3250 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 488 et 812 EUR/m2 soit 39 040 a 64 960 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Cuttoli-Corticchiato.
Les proprietaires a Cuttoli-Corticchiato (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
2 044
Code postal
20167
Code INSEE
2A103
Département
2A
129 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cuttoli-Corticchiato.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cuttoli-Corticchiato avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 43 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Cuttoli-Corticchiato.
Intervention rapide pour les 2 044 habitants de Cuttoli-Corticchiato et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 43 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Cuttoli-Corticchiato : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cuttoli-Corticchiato : 129 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.8°C de temp. annuelle, 1 260 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 260 DJU chaud et 43 jours de canicule/an à Cuttoli-Corticchiato
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 598 kWh/m² à Cuttoli-Corticchiato — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.8°C — mode rafraîchissement essentiel (43 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 598 kWh/m² d’irradiance à Cuttoli-Corticchiato — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 129 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 062 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 250 €/m² à Cuttoli-Corticchiato)
Cuttoli-Corticchiato (zone H3) : température annuelle 16.8°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 38°C, 70 DJU froid, 1 260 DJU chaud, 654 mm de précipitations/an, 1 598 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cuttoli-Corticchiato.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 250 €/m² à Cuttoli-Corticchiato, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Cuttoli-Corticchiato.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
129 kWhEP/m²
64 kWhEF/m²
3,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 233 €
Moyenne locale : 3 232 €
313 187 €
Mutations : 216
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 766 DJU | 1 638 DJU | 1 306 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 70 % | 77 % |