Expert en rénovation énergétique à Bastelicaccia (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bastelicaccia (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Bastelicaccia.
171
kWh/m²/an moy.
2 323
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bastelicaccia affiche un prix moyen de 3873 EUR/m2 sur 275 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bastelicaccia compte 26 coproprietes immatriculees totalisant 445 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Bastelicaccia se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC. La commune enregistre 1233 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de canicule (>30 degC), 606 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1602 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bastelicaccia est de 3873 EUR/m2 base sur 275 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corse-du-Sud (4325 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 193 a 580 EUR/m2 a Bastelicaccia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 19 300 a 58 000 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 445 lots d'habitation, Bastelicaccia presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bastelicaccia (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bastelicaccia (prix median 3873 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 581 et 968 EUR/m2 soit 46 480 a 77 440 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bastelicaccia.
Les proprietaires a Bastelicaccia (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 26 coproprietes de Bastelicaccia peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
4 258
Code postal
20129
Code INSEE
2A032
Département
2A
171 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bastelicaccia.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bastelicaccia avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 42 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bastelicaccia.
Intervention rapide pour les 4 258 habitants de Bastelicaccia et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 42 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Bastelicaccia : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bastelicaccia : 171 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.8°C de temp. annuelle, 1 233 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 233 DJU chaud et 42 jours de canicule/an à Bastelicaccia
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 602 kWh/m² à Bastelicaccia — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.8°C — mode rafraîchissement essentiel (42 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 71%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 602 kWh/m² d’irradiance à Bastelicaccia — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 171 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 873 €/m² à Bastelicaccia)
Bastelicaccia (zone H3) : température annuelle 16.8°C, minimum absolu 0°C, maximum absolu 37°C, 50 DJU froid, 1 233 DJU chaud, 606 mm de précipitations/an, 1 602 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bastelicaccia.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 873 €/m² à Bastelicaccia, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Bastelicaccia.
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Audit gratuit à Bastelicaccia
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
171 kWhEP/m²
74 kWhEF/m²
5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 777 €
Moyenne locale : 3 777 €
429 129 €
Mutations : 403
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 216 DJU | 1 638 DJU | 1 829 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 70 % | 69 % | 77 % |