Combien coute une renovation energetique a Afa ?

A Afa, le prix immobilier moyen est de 3401 EUR/m2 (21% en dessous de la moyenne du Corse-du-Sud). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 170 et 510 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Afa ?

Le prix moyen a Afa est de 3401 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Corse-du-Sud (4325 EUR/m2), base sur 255 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Afa ?

Afa compte 16 coproprietes immatriculees pour un total de 202 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Afa ?

Afa est situee en zone H3, avec une temperature moyenne de 16.8 degC (1260 DJU de chauffage, 43 jours >30 degC, 1598 kWh/m2/an d'ensoleillement). Le confort d'ete est critique avec ce nombre de jours de canicule. Brises-soleil, ITE et ventilation nocturne sont indispensables. Le solaire photovoltaique autoconsomme couvre les besoins de climatisation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Afa

Expert en rénovation énergétique à Afa (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H3 — Confort d’été

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Afa

Expert en rénovation énergétique à Afa (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Afa.

Expert en rénovation énergétique à Afa (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

200

kWh/m²/an moy.

1 950

Bâtiments recensés

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Afa

Corse-du-Sud • Intervention prioritaire

Population

3 350

Code postal

20167

Code INSEE

2A001

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

200 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H3

Méditerranéen

Expertise

Corse-du-Sud

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Afa

Prix moyen : 3401 EUR/m2 a Afa

Le marche immobilier a Afa affiche un prix moyen de 3401 EUR/m2 sur 255 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H3 — climat mediterraneen (16.8 degC, 1260 DJU)

Afa est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC et 1260 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1598 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 43 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.

Rénovation énergétique à Afa : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Afa

Afa se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC. La commune enregistre 1260 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de canicule (>30 degC), 654 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1598 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Afa

Le prix median au m2 a Afa est de 3401 EUR/m2 base sur 255 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 170 a 510 EUR/m2 a Afa. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 000 a 51 000 EUR.

Renovation des coproprietes a Afa

Avec 16 coproprietes immatriculees regroupant 202 lots d'habitation, Afa presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Afa

Les proprietaires de Afa (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Afa (prix median 3401 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 510 et 850 EUR/m2 soit 40 800 a 68 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Afa.

Nos services

Solutions à Afa

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Afa.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Afa avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 200 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H3 — Clé en main

Rénovation Globale

En zone H3 avec 43 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Afa.

Isolation thermique été/hiver
Ventilation + protections solaires (43 j. canicule/an)
Solaire photovoltaïque (1598 kWh/m² d’irradiance)
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Afa

Corse-du-Sud

Proximité

Intervention rapide pour les 3 350 habitants de Afa et communes voisines du Corse-du-Sud.

Expertise zone H3

Zone H3 — 43 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.

16 copropriétés

Accompagnement pour les 16 copropriétés de Afa : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Afa

Afa : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.8°C de temp. annuelle, 1 260 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 260 DJU chaud et 43 jours de canicule/an à Afa

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

Irradiance 1 598 kWh/m² à Afa — protection indispensable en façade sud/ouest

200–600 €/ouverture

TTC hors aides

PAC réversible

Prioritaire

Temp. moy. 16.8°C — mode rafraîchissement essentiel (43 jours canicule/an)

6 000–12 000 €

TTC hors aides

Isolation murs (ITE/ITI)

Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants

90–160 €/m²

TTC hors aides

Panneaux solaires

1 598 kWh/m² d’irradiance à Afa — retour sur investissement 7-10 ans

7 000–14 000 €

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Afa

Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 401 €/m² à Afa)

Profil climatique Afa

Afa (zone H3) : température annuelle 16.8°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 38°C, 70 DJU froid, 1 260 DJU chaud, 654 mm de précipitations/an, 1 598 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Afa

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Afa.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

À 3 401 €/m² à Afa, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Afa

9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Afa

Les proprietaires a Afa (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.