Expert en rénovation énergétique à Tolla (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tolla (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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252
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tolla affiche un prix moyen de 2102 EUR/m2 sur 19 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tolla est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 2045 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de neige, 26 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1616 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1112 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2045 DJU) et risque de surchauffe estivale (26 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Tolla se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2045 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de canicule (>30 degC), 1112 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1616 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tolla est de 2102 EUR/m2 base sur 19 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a Tolla. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 44 lots d'habitation, Tolla presente un parc collectif significatif. Avec 7 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Tolla (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tolla (prix median 2102 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 315 et 526 EUR/m2 soit 25 200 a 42 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tolla (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
121
Code postal
20117
Code INSEE
2A326
Département
2A
Estimation nationale moyenne après rénovation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tolla.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tolla avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tolla (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 121 habitants de Tolla et communes voisines du Corse-du-Sud.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tolla.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Tolla : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tolla : 13.7°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Tolla, 5 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Tolla — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Tolla — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Tolla (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 18 DJU froid, 2 045 DJU chaud, 1112 mm de précipitations/an, 1 616 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 10 jours de neige, 5 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tolla.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tolla.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corse-du-Sud
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 102 €
Moyenne locale : 2 102 €
84 950 €
Mutations : 23
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 031 DJU | 1 638 DJU | 1 829 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 70 % | 69 % | 77 % |