Expert en rénovation énergétique à Noailles (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Noailles (Correze). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
740
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Noailles, 8 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Noailles affiche un prix moyen de 1585 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Noailles compte 740 batiments recenses dont 44 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (30.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corrèze. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Noailles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2194 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 960 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1252 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Noailles est de 1585 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 237 EUR/m2 a Noailles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 700 EUR.
A Noailles 18.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Noailles (prix median 1585 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 238 et 396 EUR/m2 soit 19 040 a 31 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Noailles (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Corrèze, 30.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Noailles
Zone H2 — Réponse sous 24h
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
945
Code postal
19600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Noailles.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Noailles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Noailles : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Noailles, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Noailles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Noailles.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Noailles. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 7% en A-B, 55% en C-D, 39% en E-G.
1 logements classés G à Noailles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Noailles devront être rénovés d’ici 2028.
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Noailles : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.2% de passoires F-G, prix moyen 1 585 €/m², 945 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
19151
Département
19
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Noailles (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 945 habitants de Noailles et communes voisines du Corrèze.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Noailles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 585 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Noailles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 585 €/m² à Noailles)
Noailles (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 12 DJU froid, 2 194 DJU chaud, 960 mm de précipitations/an, 1 252 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 37 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Noailles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Noailles.
Tempéré
Expertise
Corrèze
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
19,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 583 €
Moyenne locale : 1 585 €
176 356 €
Mutations : 142
-65 € / m²
Env. -6 524 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 177 DJU | 2 563 DJU | 2 179 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |