Expert en rénovation énergétique à Jugeals-Nazareth (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jugeals-Nazareth (Correze). Consommation locale de 212 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
212
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Jugeals-Nazareth, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jugeals-Nazareth affiche un prix moyen de 1566 EUR/m2 sur 117 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jugeals-Nazareth compte 812 batiments recenses dont 53 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (30.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Corrèze. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 212 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jugeals-Nazareth se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 1298 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1316 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Jugeals-Nazareth est de 1566 EUR/m2 base sur 117 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Jugeals-Nazareth. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
A Jugeals-Nazareth 17.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jugeals-Nazareth (prix median 1566 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 392 EUR/m2 soit 18 800 a 31 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Jugeals-Nazareth (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Corrèze, 30.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
951
Code postal
19360
Code INSEE
19093
Département
19
212 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jugeals-Nazareth.
53 bâtiments diagnostiqués à Jugeals-Nazareth. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Jugeals-Nazareth (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 951 habitants de Jugeals-Nazareth et communes voisines du Corrèze.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jugeals-Nazareth.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 566 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Jugeals-Nazareth : 212 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Jugeals-Nazareth, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Jugeals-Nazareth — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 212 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Jugeals-Nazareth — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 212 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 196 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 566 €/m² à Jugeals-Nazareth)
Jugeals-Nazareth (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 313 DJU chaud, 1298 mm de précipitations/an, 1 316 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 1 jours de neige, 40 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jugeals-Nazareth.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Jugeals-Nazareth. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (19%). Répartition typée : 19% en A-B, 51% en C-D, 30% en E-G.
5 logements classés G à Jugeals-Nazareth concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Jugeals-Nazareth devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Jugeals-Nazareth seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Jugeals-Nazareth.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Jugeals-Nazareth
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Jugeals-Nazareth : Consommation moyenne de 212 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17% de passoires F-G, prix moyen 1 566 €/m², 951 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
212 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 553 €
Moyenne locale : 1 553 €
173 024 €
Mutations : 132
1 139 € / m²
Env. 113 860 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 176 DJU | 2 563 DJU | 2 179 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |