Expert en rénovation énergétique à Clergoux (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clergoux (Correze). Avec 52.8% de passoires énergétiques, Clergoux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
354
kWh/m²/an moy.
550
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Clergoux, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Clergoux affiche un prix moyen de 1193 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clergoux compte 550 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 52.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Clergoux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Clergoux est considerable. La consommation moyenne de 354 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Clergoux se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2690 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1582 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1441 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Clergoux est de 1193 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 178 EUR/m2 a Clergoux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 800 EUR.
Avec 52.8% de passoires energetiques (19 logements) Clergoux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clergoux (prix median 1193 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 298 EUR/m2 soit 14 320 a 23 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Clergoux sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Clergoux (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Clergoux, 52.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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52.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
411
Code postal
19320
Avec 52.8% de passoires énergétiques, Clergoux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Clergoux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Clergoux : 354 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 45 jours de gel/an à Clergoux
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Clergoux
Avec 52.8% de passoires énergétiques, Clergoux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Clergoux. la classe G domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
11 logements classés G à Clergoux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Clergoux devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Clergoux : Consommation moyenne de 354 kWh/m²/an — parc très énergivore, 52.8% de passoires F-G, prix moyen 1 193 €/m², 411 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
19056
Département
19
Conso. actuelle 354 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Clergoux.
Intervention rapide pour les 411 habitants de Clergoux et communes voisines du Corrèze.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 193 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Clergoux
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 354 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 212 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 193 €/m² à Clergoux)
Clergoux (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 690 DJU chaud, 1582 mm de précipitations/an, 1 441 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 45 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Clergoux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clergoux.
Climat froid
Expertise
Corrèze
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
354 kWhEP/m²
258 kWhEF/m²
44,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 180 €
Moyenne locale : 1 178 €
104 897 €
Mutations : 92
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 526 DJU | 2 563 DJU | 2 415 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |