Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Le-Petit (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Le-Petit (Cher). Avec 31% de passoires énergétiques, Saint-Leger-Le-Petit présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
276
kWh/m²/an moy.
453
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Saint-Léger-le-Petit, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Léger-le-Petit affiche un prix moyen de 817 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Léger-le-Petit compte 453 batiments recenses dont 42 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Saint-Léger-le-Petit parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Léger-le-Petit est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Léger-le-Petit se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2322 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 762 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1155 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Léger-le-Petit est de 817 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 122 EUR/m2 a Saint-Léger-le-Petit. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 200 EUR.
Avec 31.0% de passoires energetiques (13 logements) Saint-Léger-le-Petit fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Léger-le-Petit (prix median 817 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 123 et 204 EUR/m2 soit 9 840 a 16 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Léger-le-Petit (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Léger-le-Petit, 31.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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31% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Cher • Intervention prioritaire
Population
354
Code postal
18140
Avec 31% de passoires énergétiques, Saint-Léger-le-Petit a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Léger-le-Petit avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Léger-le-Petit : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Léger-le-Petit, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 31% de passoires énergétiques, Saint-Léger-le-Petit est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-le-Petit. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
6 logements classés G à Saint-Léger-le-Petit concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Léger-le-Petit devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Léger-le-Petit : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31% de passoires F-G, prix moyen 817 €/m², 354 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18220
Département
18
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Léger-le-Petit (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 354 habitants de Saint-Léger-le-Petit et communes voisines du Cher.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Léger-le-Petit.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 817 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.4°C à Saint-Léger-le-Petit — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Léger-le-Petit — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Léger-le-Petit (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 322 DJU chaud, 762 mm de précipitations/an, 1 155 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 35 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Saint-Léger-le-Petit seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Léger-le-Petit.
Tempéré
Expertise
Cher
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
769 €
Moyenne locale : 767 €
75 022 €
Mutations : 101
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 299 DJU | 2 282 DJU | 2 242 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |