Expert en rénovation énergétique à Precy (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Precy (Cher). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
352
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Précy, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Précy affiche un prix moyen de 841 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Précy compte 352 batiments recenses dont 32 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Cher. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Précy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2233 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1177 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Précy est de 841 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 126 EUR/m2 a Précy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 600 EUR.
A Précy 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Précy (prix median 841 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 126 et 210 EUR/m2 soit 10 080 a 16 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Précy (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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227 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Précy
Zone H2 — Réponse sous 24h
Cher • Intervention prioritaire
Population
354
Code postal
18140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Précy.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Précy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Précy : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Précy, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Précy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Précy.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Précy. la classe D domine avec 50% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 6% en A-B, 59% en C-D, 34% en E-G.
2 logements classés G à Précy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Précy devront être rénovés d’ici 2028.
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Précy : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.5% de passoires F-G, prix moyen 841 €/m², 354 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18184
Département
18
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Précy (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 354 habitants de Précy et communes voisines du Cher.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Précy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 841 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Précy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m²
Précy (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 2 233 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 177 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 26 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Précy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Précy.
Tempéré
Expertise
Cher
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
25,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
797 €
Moyenne locale : 796 €
114 858 €
Mutations : 86
-252 € / m²
Env. -25 152 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 797 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-221 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 209 DJU | 2 282 DJU | 2 242 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |