Expert en rénovation énergétique à Beffes (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beffes (Cher). Avec 27% de passoires énergétiques, Beffes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
288
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 74 batiments diagnostiques a Beffes, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beffes affiche un prix moyen de 884 EUR/m2 sur 98 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beffes compte 592 batiments recenses dont 74 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Cher (20.1%) ce qui place Beffes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beffes est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beffes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2322 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 762 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1155 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Beffes est de 884 EUR/m2 base sur 98 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 132 EUR/m2 a Beffes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 200 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (20 logements) Beffes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Cher. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beffes (prix median 884 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 133 et 221 EUR/m2 soit 10 640 a 17 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beffes (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beffes, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
27% de passoires à Beffes — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 27% de passoires à Beffes.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Cher • Intervention prioritaire
Population
598
Code postal
18320
Avec 27% de passoires énergétiques, Beffes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
74 bâtiments diagnostiqués à Beffes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beffes : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Beffes, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Beffes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 27% de passoires énergétiques, Beffes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Beffes. la classe E domine avec 43% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
4 logements classés G à Beffes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Beffes devront être rénovés d’ici 2028.
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beffes : Consommation moyenne de 288 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 884 €/m², 598 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18025
Département
18
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Beffes (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 598 habitants de Beffes et communes voisines du Cher.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beffes.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Beffes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 288 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Beffes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m²
Beffes (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 322 DJU chaud, 762 mm de précipitations/an, 1 155 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 35 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Beffes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beffes.
Tempéré
À Beffes
74 DPE
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
854 €
Moyenne locale : 855 €
78 182 €
Mutations : 132
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 297 DJU | 2 282 DJU | 2 242 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |