Expert en rénovation énergétique à Saulgond (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saulgond (Charente). Avec 35.9% de passoires énergétiques, Saulgond présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
665
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Saulgond, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saulgond affiche un prix moyen de 840 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saulgond compte 665 batiments recenses dont 39 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Saulgond parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saulgond est considerable. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saulgond se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2076 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 923 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saulgond est de 840 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 126 EUR/m2 a Saulgond. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 600 EUR.
Avec 35.9% de passoires energetiques (14 logements) Saulgond fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saulgond (prix median 840 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 126 et 210 EUR/m2 soit 10 080 a 16 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saulgond (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saulgond, 35.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
531
Code postal
16420
Code INSEE
16363
Département
16
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Saulgond a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saulgond avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saulgond (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 531 habitants de Saulgond et communes voisines du Charente.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saulgond.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saulgond : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saulgond : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Saulgond, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Saulgond — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saulgond — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m²
Saulgond (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 076 DJU chaud, 923 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Saulgond est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Saulgond. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
4 logements classés G à Saulgond concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saulgond devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saulgond seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saulgond.
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35.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saulgond : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 840 €/m², 531 habitants.
Marché immobilier
753 €
Moyenne locale : 753 €
78 190 €
Mutations : 164
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 124 DJU | 1 953 DJU | 2 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |