Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Des-Lions (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Des-Lions (Charente). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Maurice-des-Lions affiche un prix moyen de 899 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Maurice-des-Lions est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2076 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1179 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Maurice-des-Lions compte 1 122 batiments recenses dont 55 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Maurice-des-Lions se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2076 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 923 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Maurice-des-Lions est de 899 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Saint-Maurice-des-Lions. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
Les proprietaires de Saint-Maurice-des-Lions (Charente) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Maurice-des-Lions (prix median 899 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 225 EUR/m2 soit 10 800 a 18 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Maurice-des-Lions (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
896
Code postal
16150
Code INSEE
16337
Département
16
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Maurice-des-Lions.
55 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-des-Lions. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Maurice-des-Lions (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 896 habitants de Saint-Maurice-des-Lions et communes voisines du Charente.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Maurice-des-Lions.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 899 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Maurice-des-Lions : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Saint-Maurice-des-Lions, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Maurice-des-Lions — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Maurice-des-Lions — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Maurice-des-Lions (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 076 DJU chaud, 923 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Maurice-des-Lions.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-des-Lions. la classe E domine avec 47% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Saint-Maurice-des-Lions devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Saint-Maurice-des-Lions seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Maurice-des-Lions.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Maurice-des-Lions
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Maurice-des-Lions : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.1% de passoires F-G, prix moyen 899 €/m², 896 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
19,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
885 €
Moyenne locale : 885 €
93 571 €
Mutations : 197
1 160 € / m²
Env. 115 961 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 131%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 102 DJU | 1 953 DJU | 2 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |