Expert en rénovation énergétique à Chirac (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chirac (Charente). Consommation locale de 235 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
235
kWh/m²/an moy.
935
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Chirac, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chirac affiche un prix moyen de 948 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chirac compte 935 batiments recenses dont 44 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Chirac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chirac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2047 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chirac est de 948 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Chirac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (11 logements) Chirac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chirac (prix median 948 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 237 EUR/m2 soit 11 360 a 18 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chirac (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chirac, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
235 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Charente • Intervention prioritaire
Population
779
Code postal
16150
Avec 25% de passoires énergétiques, Chirac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chirac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chirac : 235 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Chirac, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Chirac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25% de passoires énergétiques, Chirac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Chirac. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
1 logements classés G à Chirac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Chirac devront être rénovés d’ici 2028.
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chirac : Consommation moyenne de 235 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 948 €/m², 779 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
16100
Département
16
235 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Chirac (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 779 habitants de Chirac et communes voisines du Charente.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chirac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 948 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 235 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Chirac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 235 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m²
Chirac (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 047 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Chirac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chirac.
Tempéré
Expertise
Charente
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
235 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
19,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
883 €
Moyenne locale : 885 €
90 725 €
Mutations : 165
820 € / m²
Env. 82 043 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 93%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 099 DJU | 1 953 DJU | 2 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |