Expert en rénovation énergétique à Etagnac (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Etagnac (Charente). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Étagnac, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Étagnac affiche un prix moyen de 944 EUR/m2 sur 118 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étagnac compte 1 018 batiments recenses dont 67 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Étagnac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Étagnac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2049 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Étagnac est de 944 EUR/m2 base sur 118 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Étagnac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Avec 23.9% de passoires energetiques (16 logements) Étagnac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étagnac (prix median 944 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Étagnac (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Étagnac, 23.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
987
Code postal
16150
Code INSEE
16132
Département
16
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.9% de passoires énergétiques, Étagnac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Étagnac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Étagnac (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 987 habitants de Étagnac et communes voisines du Charente.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Étagnac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 944 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Étagnac : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Étagnac, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Étagnac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Étagnac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m²
Étagnac (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 049 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.9% de passoires énergétiques, Étagnac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Étagnac. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
5 logements classés G à Étagnac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Étagnac devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Étagnac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étagnac.
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23.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Étagnac
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Étagnac : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.9% de passoires F-G, prix moyen 944 €/m², 987 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 1 953 DJU | 2 049 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |