Expert en rénovation énergétique à Marillac-Le-Franc (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marillac-Le-Franc (Charente). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
726
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Marillac-le-Franc, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Marillac-le-Franc affiche un prix moyen de 1240 EUR/m2 sur 123 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marillac-le-Franc compte 726 batiments recenses dont 42 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Marillac-le-Franc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Marillac-le-Franc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1984 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 947 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1192 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Marillac-le-Franc est de 1240 EUR/m2 base sur 123 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 186 EUR/m2 a Marillac-le-Franc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 600 EUR.
Avec 21.4% de passoires energetiques (9 logements) Marillac-le-Franc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marillac-le-Franc (prix median 1240 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 186 et 310 EUR/m2 soit 14 880 a 24 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marillac-le-Franc (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Marillac-le-Franc, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
823
Code postal
16110
Code INSEE
16209
Département
16
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Marillac-le-Franc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Marillac-le-Franc avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Marillac-le-Franc (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 823 habitants de Marillac-le-Franc et communes voisines du Charente.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marillac-le-Franc.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 240 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Marillac-le-Franc : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Marillac-le-Franc, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Marillac-le-Franc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Marillac-le-Franc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 240 €/m² à Marillac-le-Franc)
Marillac-le-Franc (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 14 DJU froid, 1 984 DJU chaud, 947 mm de précipitations/an, 1 192 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 20 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Marillac-le-Franc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Marillac-le-Franc. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 2% en A-B, 60% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Marillac-le-Franc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Marillac-le-Franc devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Marillac-le-Franc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marillac-le-Franc.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marillac-le-Franc : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, prix moyen 1 240 €/m², 823 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 242 €
Moyenne locale : 1 240 €
144 604 €
Mutations : 144
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 959 DJU | 1 953 DJU | 1 955 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |