Expert en rénovation énergétique à La-Rochefoucauld-En-Angoumois (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Rochefoucauld-En-Angoumois (Charente). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
422
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 422 batiments diagnostiques a La Rochefoucauld-en-Angoumois, 65 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Rochefoucauld-en-Angoumois affiche un prix moyen de 1197 EUR/m2 sur 641 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Rochefoucauld-en-Angoumois compte 3 246 batiments recenses dont 422 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 65 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Rochefoucauld-en-Angoumois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1935 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 932 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1193 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 1197 EUR/m2 base sur 641 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a La Rochefoucauld-en-Angoumois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 201 lots d'habitation, La Rochefoucauld-en-Angoumois presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.4%), environ 31 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A La Rochefoucauld-en-Angoumois 15.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 65 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Rochefoucauld-en-Angoumois (prix median 1197 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 299 EUR/m2 soit 14 400 a 23 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Rochefoucauld-en-Angoumois (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
4 020
Code postal
16110
Code INSEE
16281
Département
16
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Rochefoucauld-en-Angoumois.
422 bâtiments diagnostiqués à La Rochefoucauld-en-Angoumois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Rochefoucauld-en-Angoumois (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 020 habitants de La Rochefoucauld-en-Angoumois et communes voisines du Charente.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Rochefoucauld-en-Angoumois.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de La Rochefoucauld-en-Angoumois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Rochefoucauld-en-Angoumois : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à La Rochefoucauld-en-Angoumois, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à La Rochefoucauld-en-Angoumois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Rochefoucauld-en-Angoumois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 197 €/m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois)
La Rochefoucauld-en-Angoumois (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 15 DJU froid, 1 935 DJU chaud, 932 mm de précipitations/an, 1 193 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 19 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Rochefoucauld-en-Angoumois.
Sur les 422 bâtiments diagnostiqués à La Rochefoucauld-en-Angoumois. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 7% en A-B, 56% en C-D, 37% en E-G.
31 logements classés G à La Rochefoucauld-en-Angoumois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
34 logements classés F à La Rochefoucauld-en-Angoumois devront être rénovés d’ici 2028.
93 logements E à La Rochefoucauld-en-Angoumois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Rochefoucauld-en-Angoumois.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Rochefoucauld-en-Angoumois
422 DPE
422 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Rochefoucauld-en-Angoumois : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.4% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 197 €/m², 4 020 habitants.
Marché immobilier
1 177 €
Moyenne locale : 1 177 €
125 198 €
Mutations : 914
589 € / m²
Env. 58 934 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 50%.
Profil énergétique local
422 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
30,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 979 DJU | 1 953 DJU | 1 955 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |