Expert en rénovation énergétique à Agris (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Agris (Charente). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
73
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 73 batiments diagnostiques a Agris, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Agris affiche un prix moyen de 1162 EUR/m2 sur 169 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Agris compte 858 batiments recenses dont 73 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Agris parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Agris se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1915 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 926 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1193 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Agris est de 1162 EUR/m2 base sur 169 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 174 EUR/m2 a Agris. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 400 EUR.
Avec 20.5% de passoires energetiques (15 logements) Agris fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Agris (prix median 1162 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Agris (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Agris, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
875
Code postal
16110
Code INSEE
16003
Département
16
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Agris a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
73 bâtiments diagnostiqués à Agris. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Agris (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 875 habitants de Agris et communes voisines du Charente.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Agris.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 162 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Agris : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Agris, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Agris — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Agris — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 162 €/m² à Agris)
Agris (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 16 DJU froid, 1 915 DJU chaud, 926 mm de précipitations/an, 1 193 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 18 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Agris est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 73 bâtiments diagnostiqués à Agris. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
9 logements classés G à Agris concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Agris devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Agris seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Agris.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Agris
73 DPE
73 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Agris : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, prix moyen 1 162 €/m², 875 habitants.
Profil énergétique local
73 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 137 €
Moyenne locale : 1 137 €
127 108 €
Mutations : 208
525 € / m²
Env. 52 482 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 137 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (583 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 890 DJU | 1 953 DJU | 1 955 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |