Expert en rénovation énergétique à Villedoux (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villedoux (Charente-Maritime). Consommation locale de 209 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
209
kWh/m²/an moy.
143
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 143 batiments diagnostiques a Villedoux, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villedoux affiche un prix moyen de 2325 EUR/m2 sur 330 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villedoux compte 1 217 batiments recenses dont 143 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente-Maritime. Avec une consommation moyenne de 209 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villedoux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1860 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 835 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villedoux est de 2325 EUR/m2 base sur 330 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente-Maritime (2398 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 116 a 348 EUR/m2 a Villedoux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 600 a 34 800 EUR.
A Villedoux 10.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villedoux (prix median 2325 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 349 et 581 EUR/m2 soit 27 920 a 46 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villedoux (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Villedoux
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
2 241
Code postal
17230
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villedoux.
143 bâtiments diagnostiqués à Villedoux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villedoux : 209 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Villedoux, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Villedoux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villedoux.
Sur les 143 bâtiments diagnostiqués à Villedoux. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 14% en A-B, 62% en C-D, 24% en E-G.
5 logements classés G à Villedoux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Villedoux devront être rénovés d’ici 2028.
143 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villedoux : Consommation moyenne de 209 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.5% de passoires F-G, prix moyen 2 325 €/m², 2 241 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17472
Département
17
209 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Villedoux (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 241 habitants de Villedoux et communes voisines du Charente-Maritime.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villedoux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 325 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 209 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villedoux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 209 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 142 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 325 €/m² à Villedoux)
Villedoux (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 860 DJU chaud, 835 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 18 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Villedoux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villedoux.
Tempéré
À Villedoux
143 DPE
Profil énergétique local
143 diagnostics analysés
209 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
9,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 300 €
Moyenne locale : 2 304 €
229 583 €
Mutations : 429
-214 € / m²
Env. -21 415 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 814 DJU | 1 808 DJU | 1 851 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |