Expert en rénovation énergétique à Le-Gicq (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Le-Gicq (Charente-Maritime). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
195
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Gicq affiche un prix moyen de 955 EUR/m2 sur 27 transactions recentes. Ce prix reste 60% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Gicq est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 1967 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1157 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.8%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1967 DJU) et risque de surchauffe estivale (16 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Gicq compte 195 batiments recenses dont 13 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Le Gicq parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Gicq est considerable. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Gicq se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1967 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 863 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Gicq est de 955 EUR/m2 base sur 27 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 60% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a Le Gicq. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Les proprietaires de Le Gicq (Charente-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Gicq (prix median 955 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 239 EUR/m2 soit 11 440 a 19 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Gicq (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
255 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Le Gicq
Aides renforcées disponibles
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
119
Code postal
17160
Avec 38.5% de passoires énergétiques, Le Gicq a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Gicq avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Gicq : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Le Gicq, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Le Gicq — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Gicq.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17177
Département
17
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Gicq (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 119 habitants de Le Gicq et communes voisines du Charente-Maritime.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Gicq.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 955 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Le Gicq — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m²
Le Gicq (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 1 967 DJU chaud, 863 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Gicq.
Tempéré
Expertise
Charente-Maritime
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
955 €
Moyenne locale : 955 €
101 175 €
Mutations : 35
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 948 DJU | 1 808 DJU | 1 917 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |