Expert en rénovation énergétique à Les-Touches-De-Perigny (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Touches-De-Perigny (Charente-Maritime). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les-Touches-De-Perigny présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
51
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 51 batiments diagnostiques a Les Touches-de-Périgny, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Touches-de-Périgny affiche un prix moyen de 1012 EUR/m2 sur 83 transactions recentes. Ce prix reste 58% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Touches-de-Périgny compte 642 batiments recenses dont 51 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Les Touches-de-Périgny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Touches-de-Périgny est considerable. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Touches-de-Périgny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1967 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 863 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Touches-de-Périgny est de 1012 EUR/m2 base sur 83 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 58% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Les Touches-de-Périgny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (17 logements) Les Touches-de-Périgny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Touches-de-Périgny (prix median 1012 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 253 EUR/m2 soit 12 160 a 20 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Touches-de-Périgny (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Touches-de-Périgny, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
544
Code postal
17160
Code INSEE
17451
Département
17
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les Touches-de-Périgny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
51 bâtiments diagnostiqués à Les Touches-de-Périgny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Touches-de-Périgny (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 544 habitants de Les Touches-de-Périgny et communes voisines du Charente-Maritime.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Touches-de-Périgny.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 012 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Touches-de-Périgny : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Les Touches-de-Périgny, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Les Touches-de-Périgny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Touches-de-Périgny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 012 €/m² à Les Touches-de-Périgny)
Les Touches-de-Périgny (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 1 967 DJU chaud, 863 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Les Touches-de-Périgny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à Les Touches-de-Périgny. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe F (25%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
4 logements classés G à Les Touches-de-Périgny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Les Touches-de-Périgny devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Les Touches-de-Périgny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Touches-de-Périgny.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Touches-de-Périgny
51 DPE
51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Touches-de-Périgny : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 1 012 €/m², 544 habitants.
Profil énergétique local
51 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
25,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
942 €
Moyenne locale : 942 €
160 374 €
Mutations : 108
3 168 € / m²
Env. 316 827 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 336%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 947 DJU | 1 808 DJU | 1 917 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |