Expert en rénovation énergétique à Fontaine-Chalendray (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Fontaine-Chalendray (Charente-Maritime). Avec 52.9% de passoires énergétiques, Fontaine-Chalendray présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
306
kWh/m²/an moy.
402
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Fontaine-Chalendray, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fontaine-Chalendray affiche un prix moyen de 880 EUR/m2 sur 89 transactions recentes. Ce prix reste 63% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontaine-Chalendray compte 402 batiments recenses dont 34 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 52.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%) ce qui place Fontaine-Chalendray parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fontaine-Chalendray est considerable. La consommation moyenne de 306 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fontaine-Chalendray se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2010 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 874 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1156 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fontaine-Chalendray est de 880 EUR/m2 base sur 89 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 63% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 132 EUR/m2 a Fontaine-Chalendray. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 200 EUR.
Avec 52.9% de passoires energetiques (18 logements) Fontaine-Chalendray fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontaine-Chalendray (prix median 880 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 132 et 220 EUR/m2 soit 10 560 a 17 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fontaine-Chalendray (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Fontaine-Chalendray, 52.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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52.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
224
Code postal
17510
Avec 52.9% de passoires énergétiques, Fontaine-Chalendray a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fontaine-Chalendray avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fontaine-Chalendray : 306 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Fontaine-Chalendray, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 52.9% de passoires énergétiques, Fontaine-Chalendray est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Fontaine-Chalendray. la classe F domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
7 logements classés G à Fontaine-Chalendray concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Fontaine-Chalendray devront être rénovés d’ici 2028.
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fontaine-Chalendray : Consommation moyenne de 306 kWh/m²/an — parc très énergivore, 52.9% de passoires F-G, prix moyen 880 €/m², 224 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17162
Département
17
306 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Fontaine-Chalendray (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 224 habitants de Fontaine-Chalendray et communes voisines du Charente-Maritime.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fontaine-Chalendray.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 880 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.3°C à Fontaine-Chalendray — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 306 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Fontaine-Chalendray — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 306 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 348 €/an d’économie pour 100 m²
Fontaine-Chalendray (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 010 DJU chaud, 874 mm de précipitations/an, 1 156 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 20 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Fontaine-Chalendray seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontaine-Chalendray.
Tempéré
Expertise
Charente-Maritime
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
306 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
40,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
863 €
Moyenne locale : 863 €
91 979 €
Mutations : 108
-203 € / m²
Env. -20 324 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -24%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 863 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-177 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 961 DJU | 1 808 DJU | 1 917 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |