Expert en rénovation énergétique à Le-Fresne-Camilly (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Le-Fresne-Camilly (Calvados). Avec 32% de passoires énergétiques, Le-Fresne-Camilly présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Le Fresne-Camilly, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Fresne-Camilly affiche un prix moyen de 2006 EUR/m2 sur 114 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Fresne-Camilly compte 527 batiments recenses dont 50 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Le Fresne-Camilly parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Fresne-Camilly est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Fresne-Camilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2281 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1045 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Fresne-Camilly est de 2006 EUR/m2 base sur 114 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 300 EUR/m2 a Le Fresne-Camilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 000 EUR.
Avec 32.0% de passoires energetiques (16 logements) Le Fresne-Camilly fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Fresne-Camilly (prix median 2006 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 301 et 502 EUR/m2 soit 24 080 a 40 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Fresne-Camilly (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Fresne-Camilly, 32.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
951
Code postal
14480
Code INSEE
14288
Département
14
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32% de passoires énergétiques, Le Fresne-Camilly a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Fresne-Camilly avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Fresne-Camilly (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 950 habitants de Le Fresne-Camilly et communes voisines du Calvados.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Fresne-Camilly.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Le Fresne-Camilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Fresne-Camilly : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Fresne-Camilly, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Le Fresne-Camilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Le Fresne-Camilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 006 €/m² à Le Fresne-Camilly)
Le Fresne-Camilly (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 281 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 045 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32% de passoires énergétiques, Le Fresne-Camilly est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Le Fresne-Camilly. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
6 logements classés G à Le Fresne-Camilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Le Fresne-Camilly devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Le Fresne-Camilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Fresne-Camilly.
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32% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Fresne-Camilly
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Fresne-Camilly : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 006 €/m², 950 habitants.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
34,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 008 €
Moyenne locale : 2 006 €
263 192 €
Mutations : 140
1 056 € / m²
Env. 105 613 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 237 DJU | 2 329 DJU | 2 252 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |