Expert en rénovation énergétique à Cairon (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cairon (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
199
kWh/m²/an moy.
124
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 124 batiments diagnostiques a Cairon, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cairon affiche un prix moyen de 2400 EUR/m2 sur 223 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cairon compte 1 027 batiments recenses dont 124 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Calvados. Avec une consommation moyenne de 199 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cairon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2281 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1045 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cairon est de 2400 EUR/m2 base sur 223 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Calvados (2170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 360 EUR/m2 a Cairon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 000 EUR.
A Cairon 10.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cairon (prix median 2400 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 360 et 600 EUR/m2 soit 28 800 a 48 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cairon (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Calvados, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
2 044
Code postal
14610
Code INSEE
14123
Département
14
199 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cairon.
124 bâtiments diagnostiqués à Cairon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cairon (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 044 habitants de Cairon et communes voisines du Calvados.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cairon.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Cairon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cairon : 199 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Cairon, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Cairon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 199 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Cairon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 199 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 400 €/m² à Cairon)
Cairon (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 281 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 045 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cairon.
Sur les 124 bâtiments diagnostiqués à Cairon. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 15% en A-B, 65% en C-D, 20% en E-G.
7 logements classés G à Cairon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Cairon devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Cairon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cairon.
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Audit gratuit à Cairon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cairon
124 DPE
124 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cairon : Consommation moyenne de 199 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 400 €/m², 2 044 habitants.
Profil énergétique local
124 diagnostics analysés
199 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
17,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 400 €
Moyenne locale : 2 400 €
289 079 €
Mutations : 286
336 € / m²
Env. 33 606 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 14%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 400 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (357 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 244 DJU | 2 329 DJU | 2 252 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |