Expert en rénovation énergétique à Clecy (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clecy (Calvados). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Clecy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a Clécy, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Clécy affiche un prix moyen de 1342 EUR/m2 sur 276 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clécy compte 1 219 batiments recenses dont 95 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Clécy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Clécy est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Clécy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 940 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1123 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Clécy est de 1342 EUR/m2 base sur 276 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Clécy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 90 lots d'habitation, Clécy presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (31.6%), environ 28 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.6% de passoires energetiques (30 logements) Clécy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clécy (prix median 1342 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 336 EUR/m2 soit 16 080 a 26 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Clécy (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Clécy, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
1 301
Code postal
14570
Code INSEE
14162
Département
14
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Clécy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à Clécy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Clécy (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 301 habitants de Clécy et communes voisines du Calvados.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Clécy.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Clécy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Clécy : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Clécy, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Clécy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Clécy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 342 €/m² à Clécy)
Clécy (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 940 mm de précipitations/an, 1 123 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Clécy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à Clécy. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 57 logements à rénover.
17 logements classés G à Clécy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Clécy devront être rénovés d’ici 2028.
27 logements E à Clécy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clécy.
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31.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Clécy
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Clécy : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 342 €/m², 1 301 habitants.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 342 €
Moyenne locale : 1 342 €
124 749 €
Mutations : 394
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 447 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,18 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 3,07 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 58 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 447 DJU | 2 329 DJU | 2 409 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).