Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy (Calvados). Consommation locale de 284 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
284
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 103 batiments diagnostiques a Saint-Rémy, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Rémy affiche un prix moyen de 1236 EUR/m2 sur 161 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Rémy compte 796 batiments recenses dont 103 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Calvados (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Rémy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 940 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1123 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Rémy est de 1236 EUR/m2 base sur 161 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 185 EUR/m2 a Saint-Rémy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 500 EUR.
Avec 23.3% de passoires energetiques (24 logements) Saint-Rémy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Rémy (prix median 1236 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 185 et 309 EUR/m2 soit 14 800 a 24 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Rémy (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Rémy, 23.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
982
Code postal
14570
Code INSEE
14656
Département
14
284 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Saint-Rémy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
103 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Rémy (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 982 habitants de Saint-Rémy et communes voisines du Calvados.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Rémy.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Rémy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Rémy : 284 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Rémy, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Saint-Rémy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 284 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Rémy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 284 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 952 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 236 €/m² à Saint-Rémy)
Saint-Rémy (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 940 mm de précipitations/an, 1 123 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.3% de passoires énergétiques, Saint-Rémy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy. la classe E domine avec 43% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 68 logements à rénover.
14 logements classés G à Saint-Rémy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Saint-Rémy devront être rénovés d’ici 2028.
44 logements E à Saint-Rémy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Rémy.
284 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
284 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Rémy
103 DPE
103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Rémy : Consommation moyenne de 284 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.3% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 236 €/m², 982 habitants.
Profil énergétique local
103 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
27,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 226 €
Moyenne locale : 1 230 €
116 483 €
Mutations : 395
-316 € / m²
Env. -31 606 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -26%.
58 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 429 DJU | 2 329 DJU | 2 409 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |