Expert en rénovation énergétique à Saint-Denis-De-Mere (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Denis-De-Mere (Calvados). Avec 37.3% de passoires énergétiques, Saint-Denis-De-Mere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
51
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 51 batiments diagnostiques a Saint-Denis-de-Méré, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Denis-de-Méré affiche un prix moyen de 1074 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Denis-de-Méré compte 633 batiments recenses dont 51 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Saint-Denis-de-Méré parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Denis-de-Méré est considerable. La consommation moyenne de 291 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Denis-de-Méré se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 934 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1123 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Denis-de-Méré est de 1074 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 161 EUR/m2 a Saint-Denis-de-Méré. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 100 EUR.
Avec 37.3% de passoires energetiques (19 logements) Saint-Denis-de-Méré fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Denis-de-Méré (prix median 1074 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 268 EUR/m2 soit 12 880 a 21 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Denis-de-Méré (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Denis-de-Méré, 37.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
760
Code postal
14110
Code INSEE
14572
Département
14
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.3% de passoires énergétiques, Saint-Denis-de-Méré a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
51 bâtiments diagnostiqués à Saint-Denis-de-Méré. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Denis-de-Méré (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 760 habitants de Saint-Denis-de-Méré et communes voisines du Calvados.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Denis-de-Méré.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 074 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Denis-de-Méré : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Denis-de-Méré, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Saint-Denis-de-Méré — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Denis-de-Méré — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 074 €/m² à Saint-Denis-de-Méré)
Saint-Denis-de-Méré (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 934 mm de précipitations/an, 1 123 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.3% de passoires énergétiques, Saint-Denis-de-Méré est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à Saint-Denis-de-Méré. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Denis-de-Méré concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Denis-de-Méré devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Saint-Denis-de-Méré seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Denis-de-Méré.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Denis-de-Méré
51 DPE
51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Denis-de-Méré : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.3% de passoires F-G, prix moyen 1 074 €/m², 760 habitants.
Profil énergétique local
51 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
31,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 028 €
Moyenne locale : 1 028 €
92 074 €
Mutations : 150
-43 € / m²
Env. -4 278 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
58 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 473 DJU | 2 329 DJU | 2 447 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |